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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone a 85.000 € (cod.640dcae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Boscone, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Boscone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BUCCINASCO S.A.S. DI RANA MAURO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO PRIMA SCADENZA 2028. Nel centro del Comune di Cesano Boscone, adiacente alla fermata dell'autobus e al centro, si pone in Vendita all'interno di un piccolo edificio di soli quattro piani, un confortevole monolocale. L'appartamento è caratterizzato da un ampio ambiente unico, facilmente frazionabile e divisibile anche solo grazie all'arredo; due voluminosi punti luce garantiscono luminosità e ariosità; lo spazio è talmente ben distribuito che è possibile porre una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, sulla parete attrezzata, un armadio a sei ante, tavolo con sedie e altri arredi, all'interno dell'immobile. L'appartamento è impreziosito anche da un comodo balcone con vista sul verde condominiale degli stabili limitrofi, garantendo quindi privacy e panorami; mediante pratico disimpegno, sfruttabile quale ripostiglio, si giunge al servizio, ristrutturato, con box doccia, e finestrato. Nell'appartamento è stato da poco cambiato lo scaldabagno e acquistato lo split dell'aria condizionata. Completa la soluzione un vano di cantina. IMMOBILE A REDDITO, IDEALE PER INVESTIMENTO. PRIMA SCADENZA 2028
