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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 920 € mese (cod.663f37a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 920 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
920 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Si propone ottimo trilocale situato al 4 piano , composto da : ingresso , soggiorno con balcone , cucina abitabile con balcone, due camere ed un bagno, oltre ad un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. Soluzione molto luminosa in quanto biesposta, con doppi ampi balconi. L'immobile viene consegnato con parte dell'arredamento ( visionabile nelle foto allegate). Disponibile dal 31/01/2027. Sono Richieste specifiche garanzie e documentazioni lavorative dimostrabili . Si valutano tutte le opzioni di contratto di locazione . Zona ottimamente servita da tutti i servizi ed i vari mezzi di trasporto a breve distanza. Richiesta Euro 920 di canone oltre ad Euro 200 di spese senza conguaglio, oltre alle spese del riscaldamento di Euro 130 ( oltre eventuale conguaglio)
