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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 600 € mese (cod.66383b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con arredamento con terrazza di recente costruzione
Proponiamo questo interessante bilocale di circa 60 mq situato nelle vicinanze del centro storico, all'interno di una prestigiosa minipalazzina signorile di soli due piani. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato dal 1° Dicembre. La composizione interna prevede un accogliente ingresso, un comodo soggiorno con cucina a vista che si apre verso un comodo terrazzino tramite porta finestra, una camera da letto confortevole, un bagno finestrato con vasca e un pratico locale uso ripostiglio/stenditoio. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli con finiture di qualità. Le dotazioni tecniche garantiscono sicurezza e comfort: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica monocottura, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere per una protezione totale. I serramenti interni in noce scura conferiscono eleganza agli spazi, mentre le placche elettriche B-Ticino completano la dotazione moderna dell'abitazione. La soluzione abitativa ideale per giovani coppie che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita. L'immobile è disponibile dal giorno 1 Dicembre 2026 con un canone mensile di soli 600 euro, a cui si aggiungono le spese condominiali di euro 150 euro mensili per un totale di euro 750. Costruito nel 1982 e in buono stato di conservazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. GENERE RICHIESTO: persone con contratto a tempo indeterminato o con garanti referenziati Le Informazioni sono indicative e non costituiscono parte di un contratto
