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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 650 € mese (cod.6617a24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA AMERIGO VESPUCCI nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA AMERIGO VESPUCCI), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con cortile
LA PRIORITA' AGLI APPUNTAMENTI E ALLA SCELTA DEGLI INQUILINI VERRA' CONCESSA A CHI INVIERA' UNA BREVE PRESENTAZIONE DEI CANDIDATI INTERESSATI IN RISPETTO DEI SEGUENTI REQUISITI: -CONTRATTI DI LAVORO ESCLUSIVAMENTE A TEMPO INDETERMINATO O IN ALTERNATIVA REDDITO DI PENSIONE; -MASSIMO UNA O DUE PERSONE; -REDDITO MINIMO RICHIESTO € 1.700,00 NETTI IN BUSTA PAGA SE UNA PERSONA; -REDDITO MINIMO RICHIESTO € 2.000,00 NETTI IN BUSTA PAGA SE DUE PERSONE; -PERMANENZA MINIMA DI ALMENO 1 ANNO EFFETTIVO DI CONTRATTO; Adiacenze Comune: in piccola palazzina di poche unità, proponiamo BILOCALE TERMOAUTONOMO PARZIALMENTE ARREDATO E LIBERO SUBITO. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, particolarmente silenzioso e ben distribuito. L'ingresso apre sull'ampio soggiorno, la cucina è abitabile e ha l'accesso sul comodo balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno sfruttabile come vano ripostiglio, il bagno finestrato e la camera da letto. Vi è inoltre la possibilità di avere anche un box auto in cortile con l'aggiunta di 100,00 euro al mese! Il canone di locazione mensile incluso di spese condominiali è di 850,00 euro!! Infissi in PVC con doppi vetri. Doppia esposizione! Zona servita da tutto, con pullman a pochi passi da casa e ben collegato con la metropolitana di Bisceglie in soli 10 minuti
