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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 800 € mese (cod.6615ecea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANGENZIALE, TESSERA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif: LD215 - Rif: LD215 Cesano Boscone in zona residenziale, disponiamo in affitto di appartamento attico di due locali di circa 55 mq posto al terzo e ultimo piano con terrazzo. La soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni conservative, ha una doppia esposizione, è completamente arredata ed è completa di elettrodomestici. Riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2024. Aria condizionata in pompa di calore. Infissi doppio vetro con inferriate di sicurezza. Completa la soluzione il box singolo. Canone di locazione € 800,00 oltre a € 150,00 di spese condominiali. Massimo due persone. Solo persone referenziate con redditi dimostrabili. LIBERA DAL 01 OTTOBRE. NO CEDOLARE SECCA. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti di visita chiamare studio Reale Immobiliare di Magenta 02-84140759
