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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino a 1.200 € mese (cod.65d57393)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Boscone Villaggio Giardino, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da immobiliare baggio) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASUBIO, ISONZO, REPUBBLICA, SAURO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Boscone
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Boscone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesano Boscone in zona Villaggio Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con arredamento con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Cesano Boscone Via Col di Lana 4 Se interessati mandare una mail andando ad indicare oltre ai nominativi delle persone che andrebbero a vivere nell'immobile e dei recapiti telefonici/mail anche il luogo e tipo di contratto di lavoro, oltre ad inserire reddito netto mensile, l'eventuale possibilità di avere un garante e la presenza di eventuali figli o animali domestici. Dopo aver ricevuto le presentazioni delle persone interessate, sarete ricontattati per la visita dell'immobile. mail immobiliarebaggio @ gmail. com In contesto di recente costruzione, al confine con il comune di Milano e nelle immediate vicinanze della fermata del bus 63 Appartamento al piano terra di 2 locali con giardino privato L'appartamento è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al giardino privato, disimpegno, bagno e camera da letto con ulteriore spazio esterno privato. L'appartamento in perfette condizioni di manutenzione vie affittato arredato di cucina completa di elettrodomestici, divano, tavolo con sedie, camera completa di letto e armadio e bagno. Completa la proprietà anche un ampio box singolo comodo per qualsiasi tipo di autovettura anche di grosse dimensioni. Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento oltre alle classiche spese riguardanti l'impresa di pulizie, assicurazioni, amministrazione, luci condominiali etc L'appartamento è disponibile dal 15/06/2026 Se interessati mandare una mail andando ad indicare oltre ai nominativi delle persone che andrebbero a vivere nell'immobile e dei recapiti telefonici/mail anche il luogo e tipo di contratto di lavoro, oltre ad inserire reddito netto mensile, l'eventuale possibilità di avere un garante e la presenza di eventuali figli o animali domestici. Dopo aver ricevuto le presentazioni delle persone interessate, sarete ricontattati per la visita dell'immobile. mail immobiliarebaggio @ gmail. com
