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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 110.000 € (cod.66363dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerro Maggiore in zona Cantalupo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Cantalupo (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.R.Immobiliare di Stefania Rimoldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
LA CASA GIUSTA, AL PREZZO GIUSTO, PRONTA DA ABITARE! Nella frazione di Cantalupo, a Cerro Maggiore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di due locali, situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, confortevole e soprattutto pronta da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. GLI SPAZI INTERNI L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile e facilmente arredabile, perfetto per organizzare una piacevole zona living. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con pavimentazione in parquet e da un bagno finestrato dotato di vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire praticità nella vita quotidiana. COMFORT E SICUREZZA L'appartamento è già dotato di numerosi accessori che ne aumentano il comfort e la funzionalità: Riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata Videocitofono Porta d'ingresso blindata Inferriate di sicurezza Persiane in PVC Ascensore condominiale BOX E CANTINA: DUE IMPORTANTI VALORI AGGIUNTI A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto di generosa metratura, particolarmente utile per chi cerca spazio aggiuntivo e praticità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? La posizione al piano terra, la distribuzione funzionale degli ambienti, il riscaldamento autonomo e le dotazioni già presenti rendono questa proposta interessante sia come prima abitazione sia come investimento da destinare alla locazione. Ideale per single, giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e facilmente gestibile. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA – LIBERO SUBITO! PREZZO RICHIESTO: € 110.000,00 Un'opportunità da valutare per chi desidera acquistare un appartamento completo di box e cantina, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
