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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 405.000 € (cod.6615c8ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerro Maggiore Cantalupo, la richiesta di 405.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Cantalupo (+17,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.R.Immobiliare di Stefania Rimoldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
Cantalupo – Cerro Maggiore | Villa nuova in Classe A4 | Giardino privato | Box doppio | Fotovoltaico 6 kW con accumulo | Pronta da abitare In tranquilla zona residenziale di Cantalupo, Cerro Maggiore, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione in già ultimata e disponibile in pronta consegna. Una casa pensata per chi desidera acquistare oggi guardando al futuro: elevata efficienza energetica, tecnologia, comfort, indipendenza e spazi da vivere ogni giorno. La cosa più bella? Non devi aspettare che venga costruita: puoi visitarla oggi e immaginarti già dentro casa. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere insieme i momenti della giornata. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato. La scala interna accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto e spaziosi terrazzini, che regalano ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. All'esterno troviamo il giardino di proprietà, uno spazio privato da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la propria casa in totale tranquillità. Particolarmente comodo anche il box doppio sviluppato in orizzontale, una soluzione pratica per parcheggiare agevolmente le auto, con accesso diretto al giardino. una casa a4 ancora più completa Oltre a tutti i vantaggi offerti da un'abitazione in la villa viene proposta con una dotazione particolarmente interessante: zanzariere finiture di pregio ambienti già completamente imbiancati giardino di proprietà box doppio orizzontale con accesso diretto al giardino È inoltre prevista la possibilità di acquistare la villa arredata come nelle fotografie, per chi desidera una soluzione ancora più completa e pronta da vivere. Qui non acquisti una casa ancora sulla carta. La villa è già pronta. Puoi vederla, entrare negli ambienti, apprezzarne le finiture e iniziare a immaginare da subito la tua nuova vita. Una soluzione parti[…]
