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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 230.000 € (cod.65ef27ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.082 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro di Rotondi Alessandro&C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
A Cerro Maggiore, in Via Monte Rosa, in una zona residenziale tranquilla ma a soli 500 metri dall'ingresso di Legnano dell'autostrada e da cinema e supermercati, proponiamo appartamento al piano primo, in una palazzina recente di pochissime unità immobiliari. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, con finiture moderne e di gusto e parquet a grande formato in tutti gli ambienti. Il soggiorno è ampio e luminoso, impreziosito da un abbassamento illuminato da faretti; lo spazio è organizzato con zona living, mobile TV con pensili e accesso diretto tramite porta finestra a un bel balcone-terrazzo coperto e vivibile. La cucina, separata e abitabile, affaccia su un secondo balcone di servizio ed è dotata di mobili su misura, piano cottura a induzione, cappa in acciaio, tavolo con sedie e spazio pranzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale climatizzata con un ampio armadio su misura ed una seconda camera anch'essa con climatizzatore. L'appartamento dispone di doppi servizi, uno dei quali con lavanderia. Tra le dotazioni tecniche: infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e climatizzatori nuovi Samsung a pompa di calore ad alta efficienza in soggiorno e camere, con relative unità esterne. È presente un sistema di domotica che gestisce tapparelle, luci e climatizzatori, oltre a un impianto di antifurto. Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza al piano interrato. Nel prezzo sono compresi: climatizzatori con unità esterne, impianto antifurto, sistema di domotica, cucina completa di elettrodomestici (escluso frigorifero), tavolo cucina con sedie, armadiature su misura in ingresso e disimpegno, armadio su misura in camera matrimoniale, arredo di entrambi i bagni (escluse lavatrice e asciugatrice), mobile TV del soggiorno con pensili. EPgl, nren: 152,13 kWh/mq.anno VI INVITIAMO A CLICCARE 'MI PIACE' SULLA NOSTRA NUOVA FAN PAGE https://www.facebook.com/CentroDiRotondi/ PER ESSERE AGGIORNATI SULLE NOVITA’ NORMATIVE INERENTI GLI IMMOBIL[…]
