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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 435.000 € (cod.65ee17f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerro Maggiore Cantalupo, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Cantalupo (+12,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Cerro Maggiore, Via Santa Cecilia n. 4. Se stai cercando una villa singola in vendita, indipendente, spaziosa e pronta da abitare, questa è la soluzione ideale. Realizzata alla fine degli anni '90 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà si distingue per gli ampi spazi, le ottime finiture e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo il massimo comfort abitativo. Al piano terra troviamo un luminoso ampio soggiorno con soppalco e spettacolare tetto con travi in legno a vista, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale. La villa è circondata da un giardino perimetrale privato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, ideale per famiglie, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Il piano interrato, collegato internamente, ospita una grande taverna, un ulteriore servizio, un locale hobby, il locale caldaia e l'accesso diretto al box doppio, raggiungibile comodamente sia dall'interno dell'abitazione sia direttamente dal piano terreno. Le ottime finiture, gli ambienti ben curati e la disponibilità immediata rendono questa villa una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa indipendente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. - 07 kwh/m2a. Euro 435.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le[…]
