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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 205.000 € (cod.65e19e65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
In zona prevalentemente residenziale, all’interno dell’esclusivo Residence GAIA 107, classificato in premiato per la sua anima green e le tecnologie all’avanguardia (come le finiture fotocatalitiche mangia-smog), proponiamo lussuoso bilocale di 74 mq con ampio terrazzo, parzialmente arredato. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna ed efficiente. L’appartamento è posto al piano terzo con comodo ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, camera matrimoniale con balcone e bagno. Annessa comoda cantina posta al piano seminterrato. Il terrazzo è già perfettamente messo in sicurezza per i gatti, dotato di installazioni studiate per il loro benessere e la loro sicurezza. Contesto condominiale d’eccellenza, caratterizzato da ambienti comuni spaziosi, moderni e impeccabili: giardini botanici pensati come zone relax e uno spazio esterno curato con una piccola palestra (corde e attrezzature). Il piano terra ospita una palestra privata, con ingresso a pagamento, che propone corsi di yoga o anti-gravity. Emissioni zero, impianto fotovoltaico, isolamento termico, tecnologia mangia-smog, ottimi materiali. Euro 205.000,00 Possibilità di acquistare il box ad euro 25.000,00
