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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 233.000 € (cod.65d83516)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerro Maggiore in zona Cantalupo, la richiesta di 233.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Cantalupo (+8,80%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cerro Maggiore / S. Vittore Olona
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Cerro Maggiore, frazione Cantalupo, proponiamo in vendita in una piccola palazzina di sole 4 unit abitative oggetto di una completa riqualificazione. In zona collegata e ben servita, luminoso trilocale di circa 108 mq, sito al piano primo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia e due camere da letto di cui una con balcone. L'appartamento valorizzato da uno splendido terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialit all'aperto. Inoltre l 'immobile dispone di nuovi impianti completamente autonomi, che non comportano spese condominiali, e possibilit di scelta delle finiture interne. Completano la propriet posto auto interno e cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e un contesto moderno e curato. Consegna prevista fine dicembre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. - SC9673405
