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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 233.000 € (cod.65d7e905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerro Maggiore in zona Cantalupo, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerro Maggiore / S. Vittore Olona - Professionecasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
Cerro Maggiore, frazione Cantalupo, proponiamo in vendita in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative oggetto di una completa riqualificazione. In zona collegata e ben servita, luminoso trilocale di circa 108 mq, sito al piano primo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia e due camere da letto di cui una con balcone. L'appartamento è valorizzato da uno splendido terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Inoltre l 'immobile dispone di nuovi impianti completamente autonomi, che non comportano spese condominiali, e possibilità di scelta delle finiture interne. Completano la proprietà posto auto interno e cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e un contesto moderno e curato. Consegna prevista fine dicembre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
