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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 145.000 € (cod.65d6ab84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerro Maggiore in zona Cantalupo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerro Maggiore / S. Vittore Olona - Professionecasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Cerro Maggiore, frazione Cantalupo, proponiamo in vendita in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative oggetto di una completa ristrutturazione. In zona collegata e ben servita, luminoso bilocale di circa 65 mq, composto da ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e pratico ripostiglio. L'appartamento è valorizzato da uno splendido terrazzo di 31 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Inoltre l'immobile dispone di nuovi impianti completamente autonomi, che non comportano spese condominiali, possibilità di scelta per le finiture interne. Completano la proprietà posto auto e cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e un contesto moderno e curato. Consegna prevista fine dicembre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
