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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cerro Maggiore a 2.125.000 € (cod.65a7c647)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 2.125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.125.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.358 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Posizione strategica, uffici dal design moderno e servizi a portata di mano: sono queste le caratteristiche del nuovo complesso direzionale che sorgerà nel Comune di Cerro Maggiore, a pochi metri dallo svincolo autostradale di Legnano sulla A8. Una realtà progettata per rispondere alle sfide del business contemporaneo, situata in una posizione privilegiata a soli 20 minuti sia dall’aeroporto internazionale di Malpensa, sia dal centro di Milano. SPAZI DI LAVORO IN CLASSE A L’edificio, di prossima costruzione tra via Cadorna e via Tessa, si distingue per un’estetica pulita e volumi razionali, sviluppandosi su 5 piani fuori terra. La struttura è pensata per mospitare aziende, professionisti, studi medici e realtà tecnologiche, offrendo spazi flessibili e adatti a diverse esigenze. Si tratta di ambienti ampi e versatili: grazie a una superficie di circa 900 mq per piano, l'immobile può accogliere uffici di prestigio o essere frazionato per rispondere alle necessità di aziende in evoluzione, con ampia disponibilità di parcheggi di pertinenza al piano interrato. FLESSIBILITA' E TECNOLOGIA L’edificio è progettato per adattarsi ai cambiamenti del mercato. Prevede open space configurabili, possibilità di frazionamento verticale o orizzontale, cablaggi e predisposizioni tecnologiche moderne. Gli impianti di nuova generazione sono a basso consumo, con l’utilizzo di materiali certificati e una progettazione orientata ai più moderni standard energetici. UN ECOSISTEMA DI SEVIZI Lavorare in questo complesso significa immergersi in un ambiente dove ogni necessità quotidiana è già soddisfatta. La posizione è adiacente a un importante polo commerciale dotato di supermercato e un’ampia offerta di ristorazione. Questo si traduce in vantaggi competitivi immediati per i dipendenti: pausa pranzo diversificata, facilità di sosta e servizi di prima necessità a pochi passi dall’ufficio. SOLUZIONI SU MISURA Si valuta la vendita o la locazione dell’intero edificio, dei singoli piani o di porzioni di essi (con superfici che variano d[…]
