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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 145.000 € (cod.6597ee13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arlunese immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 metri quadrati al primo piano di una piccola palazzina del 1971 con ascensore. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato, e gode di una luminosa esposizione sud-est. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dotato di grandi finestre con doppi vetri in legno che garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico. La cucina abitabile separata e completamente attrezzata, mentre la zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, entrambe con vista sul verde circostante. Il bagno, finestrato e dotato di vasca/doccia, in ottime condizioni. L'appartamento riscaldato tramite un sistema centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato da metano, e dispone di un sistema di riscaldamento a radiatori. Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese e comprendono la gestione ordinaria e straordinaria del condominio. Completano la propriet un box auto singolo, una cantina e un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione buono e gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un'ottima efficienza energetica. L'appartamento ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Non arredato. - SC9634904
