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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 220.000 € (cod.656c9c98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro di Rotondi Alessandro&C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione
A Cerro Maggiore, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendido tre locali situato all’interno di una palazzina di recente realizzazione (anno 2006), caratterizzata da poche unità abitative e da un contesto curato e riservato. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, molto ben tenuto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso diretto ad un luminoso soggiorno, ideale come zona living e relax, con accesso diretto al terrazzino. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato, anch’essa con affaccio su balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate, oltre a un servizio completo di tutti i sanitari. Il terrazzino rappresenta un valore aggiunto, offrendo sfogo esterno vivibile e piacevole. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata. Completa la proprietà un comodo doppio al piano interrato, facilmente accessibile e ideale sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di deposito. Le spese condominiali sono contenute, pari a € 1.668,00 annui, un aspetto particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione recente con costi di gestione contenuti. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e inserito in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. EPgl, nren: 109,38 kWh/mq.anno VI INVITIAMO A CLICCARE 'MI PIACE' SULLA NOSTRA NUOVA FAN PAGE https://www.facebook.com/CentroDiRotondi/ PER ESSERE AGGIORNATI SULLE NOVITA’ NORMATIVE INERENTI GLI IMMOBILI E SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI
