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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore a 485.000 € (cod.655818f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
case&case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Cerro Maggiore - zona residenziale con l'accesso dell'autostrada a pochi minuti di macchina, proponiamo in vendita l'intera propriet di una villa indipendente di 340 mq libera su tutti e quattro i lati, con giardino privato di 500 mq, taverna e box doppio. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano interrato. Al piano terra si trova la zona giorno e notte, composta da un ampio soggiorno con area living e zona pranzo, cucina abitabile separata con accesso diretto a un elegante portico in parte coperto, ideale per pranzi e cene allaperto, proseguendo per il corridoio troviamo due camere da letto con annessi bagni personali entrambi finestrati. Una comoda scala collega al primo piano soppalcato e alla camera padronale con accesso al terrazzo. Completano la propriet una spaziosa taverna al piano seminterrato, dotata di lavanderia e bagno di servizio, infine un box doppio esterno. Il giardino, in parte coperto, circonda labitazione su tre lati, offrendo privacy e spazi esterni fruibili. La casa si presenta libera ed in buono stato. Le finiture comprendono pavimentazione in parquet nella zona giorno e nelle camere, ceramica nei bagni e nella taverna, serramenti in legno con doppi vetri, porta dingresso blindata, videocitofono, camino nella zona giorno e cancello elettrico. Lindirizzo riportato nellannuncio indicativo, ma rappresenta correttamente larea in cui ubicato limmobile. - SC9593444
