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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 205.000 € (cod.64fd4080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. DV-10008] Proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq situato al secondo piano di una palazzina tranquilla a Cerro Maggiore. Recentemente sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico, tra cui l'installazione del cappotto termico e di una caldaia a condensazione, che hanno consentito un significativo risparmio energetico e il conseguimento della L'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra troviamo il soggiorno, ampio e luminoso, con accesso a un comodo balcone vivibile. Di fronte al soggiorno è posizionata la cucina abitabile, anch'essa con affaccio su un balcone indipendente. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato con vasca e un secondo servizio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un box auto. L'edificio non è dotato di ascensore. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cerro Maggiore, nelle vicinanze di scuole, aree verdi, supermercati e servizi essenziali. Buoni i collegamenti stradali con Legnano, Rescaldina e l'ingresso autostradale A8. La posizione rappresenta una scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani
