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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 199.000 € (cod.64cedb08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.101 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Cerro Maggiore - Via Turati n.87 - Confine con Legnano - Posizione servita dalla vicinanza con autostrada (A8), S.S. Sempione e fermata bus (molto ben collegato con Milano) - in contesto condominiale di sole unità abitative (edificato anno 2005), appartamento al piano primo, ben distribuito, di circa mq.95 e composto da TRE Locali doppi servizi, cucina abitabile e due ampi balconi, oltre due comodi boxes autorimessa (circa mq.17 ciascuno) al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo (spese di gestione ordinaria condominiale molto contenute), portoncino d'ingresso di tipo blindato, serramenti esterni in metallo con doppi vetri (tapparelle motorizzate), zanzariere, tende da sole ed impianto di climatizzazione di tipo inverter; il locale cucina ed i bagni sono stati completamente ristrutturati nell'anno 2020. La tripla esposizione conferisce all'appartamento un'ottima luminosità in tutta la giornata ed una buona circolazione dell'aria. . L'immobile sarà libero al rogito entro e non oltre otto mesi dall'accordo preliminare. Da Visionare
