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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 341.000 € (cod.64aa9a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 341.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
341.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2795 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porte Aperte Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
NUOVA COSTURIZIONE IN CLASSE A4 QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Scopri questo splendido appartamento situato a Cerro Maggiore, al confine con Legnano, in una zona residenziale ricca di verde. Con una superficie di 122 mq, questo immobile al piano terra offre un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il soggiorno si affaccia su un soleggiato giardino privato di 155 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue. L'appartamento è composto da tre camere da letto e due bagni, offrendo spazio e privacy per tutti. La garantisce un elevato risparmio energetico grazie all'impianto geotermico e al riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Gli eleganti serramenti elettrificati e l'ampia scelta di finiture di capitolato rendono questo appartamento unico nel suo genere. Incluso nel prezzo trovi anche un locale cantina a piano interrato. Inoltre, è disponibile la possibilità di accollo mutuo e fidejussioni assicurative sugli acconti versati. La consegna è prevista per settembre 2025, con un prezzo richiesto di € 341.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta, dotato di accesso facilitato e ascensore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
