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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 176.000 € (cod.649ae966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 176.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DL Agency - Immobilfree) a
176.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Cerro Maggiore, zona centralissima, in palazzina di sole 8 famiglie proponiamo tre locali completamente ristrutturato con doppi servizi, cantina e box. L'appartamento è composto da ingresso blindato, disimpegno, primo bagno, ampia zona giorno openspace con cucina a vista e due balconi, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, secondo bagno con doccia e seconda camera con balcone. La soluzione è completata da cantina e box singolo. E' stata fatta una ristrutturazione completa due anni fa che comprende tutti gli impianti elettrici ed idraulici, pavimentazioni, bagni e porte interne. Sono esclusi gli infissi esterni
