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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 80.000 € (cod.6498af14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerro Maggiore in zona Cantalupo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.345 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cerro Maggiore / S. Vittore Olona
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel centro della frazione di Cantalupo. In complesso residenziale degli anni 80, ben tenuto e dotato di ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento di 60 mq sito al piano rialzato composto da ampi e comodi locali: soggiorno luminoso con cucinotto separato, bagno finestrato con vasca e doccia, e camera da letto matrimoniale. Completano la propriet un box singolo e unampia cantina di 11 m, perfetta come locale di servizio per chi cerca ordine e spazio extra in aggiunta allabitazione principale. Libero subito, perfetto per chi cerca tranquillit e spazi funzionali in un contesto verde e riservato. Ideale anche come investimento! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. - SC9417668
