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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 334.800 € (cod.647b615e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 334.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
334.800 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.148 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casain
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza
Cerro Maggiore - in prossimità dell'ingresso autostradale di Legnano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita in piccola palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine, tre locali di nuova costruzione, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Ingresso nel luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, ampie camere da letto e doppi servizi. Tutte le stanze affacciano sul giardino di proprietà. Possibilità di modifiche interne e realizzazione della terza camera da letto. Possibilità di appartamento speculare al primo piano servito da ampio terrazzo. L'appartamento è caratterizzato da materiali idonei all'isolamento termico ed acustico, sia interno che esterno; riscaldamento/raffrescamento a pavimento con impianto geotermico; impianto di deumidificazione; predisposizione impianto antintrusione; infissi in PVC doppio vetro con gas, zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato elettriche; portoncino blindato; videocitofono; vasta scelta di rivestimenti e pavimenti. Possibilità di boxes auto valorizzato a parte. Cantine. Possibilità di accollo mutuo. Fidejussioni assicurative sugli acconti versati. Consegna settembre 2025 L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo
