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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 149.000 € (cod.646dabe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Cerro Maggiore: in zona tranquilla e residenziale, in contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita spazioso trilocale con doppi servizi posto al primo piano servito da ascensore. L'appartamento ha ingresso nello spazioso soggiorno con accesso all'ampio balcone, cucina separata ed abitabile; disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da due camere e doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca. Tutte le stanze sono servite da spazio esterno. Completano la proprietà la cantina ed il box auto valorizzato a parte ad € 16.000 La soluzione si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. La pavimentazione è rifinita in parquet per tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni in ceramica; serramenti in PVC con doppi vetri; porta d'ingresso blindata. Libero subito
