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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 385.000 € (cod.646a2931)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerro Maggiore Cantalupo, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.R.Immobiliare di Stefania Rimoldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
VILLA SINGOLA A CANTALUPO (CERRO MAGGIORE) – LA CASA IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA O PER CHI VUOLE LAVORARE DA CASA Cerchi più spazio per la tua famiglia? La tua casa non basta più per te, i tuoi figli e le tue passioni? Hai bisogno di un giardino dove i bambini possano giocare o di uno spazio dove poter organizzare pranzi e serate con gli amici senza pensare alle spese condominiali? Questa è la soluzione che fa per te! Scopri questa villa singola unica nel suo genere: Situata nel cuore del paese di Cantalupo, questa casa di 148 mq è perfetta per due famiglie o per chi cerca ampi spazi da dedicare sia alla vita familiare che alla propria attività professionale, il tutto senza uscire di casa! Inoltre, nessuna spesa di agenzia e imposte prima casa a carico dell’acquirente, con un prezzo chiavi in mano. La casa è così suddivisa: Piano abitativo principale (148 mq): Spazioso soggiorno di 30 mq Cucina abitabile con sala da pranzo Bagno comodo Studio (che può diventare una camera da letto) Zona notte con due ampie camere matrimoniali e bagno padronale Balconi sia nella zona giorno che nella zona notte, per goderti l’aria aperta Piano seminterrato (145 mq), completamente finestrato, con: Taverna Locale vini Lavanderia Bagno Cantina Ripostigli Spazi aggiuntivi ideali per un’attività professionale o per ampliare il tuo spazio vitale. A completare la villa: Due box esterni Un giardino di circa 310 mq, perfettamente piantumato e curato nei minimi dettagli Inoltre, la casa è dotata di: Impianto di aria condizionata Sistema di allarme volumetrico e perimetrale Inferriate di sicurezza Videosorveglianza Vuoi anche una casa parzialmente arredata? Puoi richiederla, sarà un’opzione aggiuntiva per rendere ancora più comoda la tua nuova vita! Questa è la casa giusta per te e la tua famiglia? Contattami al 345 249 9489 per un incontro e per scoprire se questa è la tua nuova casa dei sogni! Non perdere questa occasione unica
