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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 199.000 € (cod.645f08b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
Cerro Maggiore. Finiture moderne e ed eleganti, spazi confortevoli e funzionali queste alcune delle principali caratteristiche che presenta l'immobile che proponiamo. L'appartamento si trova al primo piano: ingresso nel soggiorno che si integra perfettamente con la cucina. Con doppia esposizione e balcone, disimpegno e 1° bagno grande con doccia. Al 2° piano, raggiungibile con una comoda scala in muratura si arriva nella zona notte. Gli ambienti hanno il soffitto con travi in legno a vista: spaziosa camera matrimoniale, cameretta con balcone e velux e 2° bagno, anch'esso completo di doccia. L'appartamento è dotato di finiture di qualità e di impianti moderni, assicurando un elevato standard abitativo. Il prezzo comprende: box, cantina, climatizzatori e l'arredamento. La palazzina del 2009 ha una buona gestione condominiale e basse spese. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Cerro Maggiore INSTAGRAM: Tecnocasa_Cerro_Maggiore YOUTUBE: Tecnocasa Cerro Maggiore
