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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 185.000 € (cod.64594539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGL BRESCIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
In una piccola palazzina di nuova realizzazione, dal design moderno e ricercato, luminoso appartamento bilocale ideale per giovani coppie, single o come investimento. L’ingresso conduce in un soggiorno molto spazioso, progettato per offrire il massimo comfort, con cucina a vista e un’ampia vetrata scorrevole che dona grande luminosità e consente l’accesso diretto a un terrazzo di 16 mq, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale ben proporzionata e un bagno moderno e funzionale, rifinito con materiali di alta qualità. Possibilità di box auto a parte. La Residenza Green Living è un piccolo complesso di soli 8 appartamenti in classe A4, progettato per offrire soluzioni adatte a ogni esigenza. Design moderno, risparmio energetico con riscaldamento autonomo e posizione strategica vicino al centro e ai principali collegamenti si combinano con finiture di alta qualità e uno stile architettonico deciso. Green a 360°: - Basso consumo energetico, con certificazione A4 - Impianto fotovoltaico da 30 kW sulla copertura - Immobile GAS FREE, con isolamento a cappotto esterno ad alto spessore - Impianto di riscaldamento AUTONOMO con pompa di calore Aria/Acqua abbinata ad accumulo di acqua calda sanitaria - Immerso nella natura, con ampi spazi verdi circostanti - Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate con cassonetto a scomparsa Caratteristiche principali: - Grandi finestre panoramiche per una luminosità eccezionale e una vista libera sulla natura - Serramenti con alte prestazioni termiche e acustiche - Sostenibilità e risparmio energetico: tutela dell’ambiente e abbattimento dei costi di gestione - Soluzioni abitative moderne e funzionali, pensate per il comfort quotidiano - Ampi terrazzi vivibili, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. Un vero prolungamento della zona giorno verso il verde circostante, pensati per offrire privacy, luce e qualità della vita. Posizione: - Affacciata sul[…]
