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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 167.000 € (cod.642bc0b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Cerro Maggiore - centro paese, in ordinata palazzina in fase di ammodernamento delle facciate, balconi e di tutte le parti comuni, proponiamo in vendita ampio tre locali con doppia esposizione posto al piano primo composto da: ingresso con disimpegno distributivo, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, bagno due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un secondo balcone e comodo ripostiglio. A completamento della proprietà una cantina e un box singolo posti al piano -1. Gli ampi spazi interni gli interventi effettuati ed in corso di ultimazione e l'ubicazione dell'immobile rendono questo immobile unico nel suo genere. CONSIGLIAMO LA VISIONE!!! Richiesta: €167.000 Ape: G Rif: Cer368
