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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cerro Maggiore a 170.000 € (cod.63c4ba99)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in forte calo (-14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progetto sas
DESCRIZIONE
con posto auto
FB 42 Proponiamo in vendita: Bar, Tabaccheria, Lotto, Ricevitoria, Lotterie Istantanee, Pizzeria da Asporto Ristorante .E’ presente una Slot Machine . Attività nella Citta Metropolitana di Milano in Comune a pochi minuti da Cerro Maggiore. Locale di 90 mq con retro. 20 posti interni .Attuale gestione da oltre 20 anni. Posizione in zona residenziale e uffici . Parcheggi Adiacenti .Utili tabacchi e giochi circa 60.000,00 Euro anno. a cui vanno aggiunti buoni incassi dal bar , Ristorante e Pizzeria .Distributore automatico. Affitto dei muri da stipulare . Posto auto prossima APERTURA DI Super Store. NELLE VICINANZE. Prezzo richiesto 170.000,00 euro trattabili . Consulenza Finanziaria per eventuali Finanziamenti in Collaborazione con associazioni di Categoria. Per informazioni telefonare Signor Bottigelli 351 5861426 www.tabaccheriaweb.it NOTA BENE LA LOCALIZZAZIONE QUI RIPORTATA NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELL' ATTIVITA
