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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore a 399.000 € (cod.63bfed02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Clerici & Brambilla) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione
CERRO MAGGIORE, nelle immediate vicinanze delle scuole primaria e secondaria, vendo signorile villa singola completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110 (rifacimento impianti, sostituzione serramenti e infissi, sostituzione pavimenti / rivestimenti e cappotto). La villa, disposta su un unico livello, è costituita da uno spazioso soggiorno con zona cottura / pranzo, due ampie camere da letto, bagno e balconi al piano rialzato. Con cantina di circa 110 Mq. al piano seminterrato, box auto con tettoia e giardino di ca. 300 Mq
