L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 69.000 € (cod.6338497e)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cerro Maggiore in zona Cantalupo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 718 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 856 €/m² e 980 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Cantalupo (da 650 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 845 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso calo (-9,15%).

•  Sito Istituzionale: Cerro Maggiore
•  Wikipedia: Cerro Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Cerro Maggiore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cantalupo
•  Mercato Immobiliare in zona Cantalupo