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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore a 334.800 € (cod.63279128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore, la richiesta di 334.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
334.800 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.260 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza
CERRO MAGGIORE, sul confine di Legnano. A soli 300 mt. autostrada MI-VA cosi’ detta Autostrada dei Laghi, uscita di Legnano, in zona residenziale, stiamo realizzando un moderno progetto, in costruzione di due palazzine con impianto geotermico, in classe A4, con 12 e 14 unità abitative cadauna. Gli appartamenti sono stati progettati per rispondere alle esigenze di single e famiglie, i differenti tagli, la distribuzione interna, gli spazi outdoor e la cura progettuale, rendono Ecoresidenza 4 e 5 un ambiente contemporaneo ed accogliente. Dal più’ piccolo mono/bilocale ai tre e quattro locali con doppi servizi e con un layout interno che privilegia comfort e vivibilità’. Soggiorni luminosi, spazi outdoor abitabili e camere accoglienti. Le zone living si affacciano su ampi terrazzi e su giardini privati. Ogni unita’ abitativa dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento. Ampia scelta finiture di capitolato. Tapparelle elettrificati. Ampi terrazzi con fioriere o Giardini privati per le unità a piano terra. Boxes auto singoli e doppi. Cantine. Possibilità di accollo mutuo fondiario sino all’80% dell’importo totale a costo zero Fidejussioni assicurative sugli acconti versati. Vendita diretta dall’impresa costruttrice. Nessuna spesa di intermediazione. Consegna Estate 2025 Per qualsiasi info e visione e progettazione contattare geom. Paolo Ciovati - Sig. ra Rossana Lombardi
