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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerro al Lambro a 309.000 € (cod.64d48233)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerro al Lambro, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CasaIdea Studio) a 309.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1828 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.582 €/m² e 3.401 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerro al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro al Lambro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
309.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
1828 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
78.4 kwh/m²
Città:
Cerro al Lambro (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo CasaIdea Studio

CasaIdea Studio

Via Zuavi, 13, Melegnano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione

Nel cuore di Cerro al Lambro, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nell’aprile 2017, intervento che ha compreso il rifacimento degli impianti e l’installazione di un cappotto termico da 10 cm. L’abitazione vanta garantendo comfort e bassi consumi grazie a soluzioni moderne ed efficienti. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento in ogni stanza, con vespaio areato a garantire ulteriore salubrità. Sono inoltre presenti allarme, inferriate, zanzariere, predisposizione per telecamere esterne e cucina a induzione (con possibilità di predisposizione gas). Al piano terra l’ingresso si apre su una luminosa cucina con penisola, attrezzata di ogni comfort, seguita da sala da pranzo e ripostiglio. Proseguendo, troviamo un ampio salone con accesso diretto al secondo ingresso, una pratica lavanderia con bagno e una scala che conduce alla zona notte. Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e split per il raffrescamento, ripostiglio, secondo bagno con vasca, seconda camera matrimoniale con accesso al balcone e split ed ulteriore camera singola Esterni: Il cortile, riservato e ben organizzato, è dotato di area relax con tende da sole, ideale per pranzi e momenti all’aperto. La proprietà grazie all'ampio cortile può disporre inoltre di 3 posti auto. La posizione: un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura ed efficiente energeticamente. Una casa indipendente che unisce tecnologia, comfort e spazi funzionali, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Per maggiori informazioni contattateci allo 02.98.38.414 oppure visitate il nostro sito www.casaideastudio.it

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