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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco a 232.000 € (cod.65f3aa49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ticino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.190 €/m²) e per bivani (da 2.680 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ticino), essa è pari a circa
3.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Ronco (-1,47%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Cernusco sul Naviglio – Zona Ronco - All'interno dell'elegante residenza "La Roggia", proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 2 locali di Mq.72, situato al primo piano con ascensore ed impreziosito da uno splendido terrazzino. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il disimpegno, dotato di pratica armadiatura su misura ad uso ripostiglio, conduce al bagno finestrato con doccia completo di pratica colonna dedicata a lavatrice e asciugatrice, ed alla spaziosa camera matrimoniale con balcone privato. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, completo di serramenti in legno con doppio vetro, impianto di aria condizionata e zanzariere. La residenza è stata realizzata nel 2010 e progettata con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. È infatti dotata di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e fotovoltaico, soluzioni che assicurano un'elevata efficienza energetica e contenuti costi di gestione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM2 di Cassina de' Pecchi, garantendo un collegamento rapido e comodo con Milano e i principali centri limitrofi. Completano la proprietà una cantina e un box singolo ad € 20.000 (non scorporabile dall'acquisto dell'appartamento). Disponibile entro 6 mesi dal preliminare. Consigliata la visione! (Codice annuncio Rif: 2.1) Il nostro Gruppo Immobiliare mette a disposizione competenza, professionalità e un servizio personalizzato, accompagnandovi in ogni fase della compravendita con il massimo impegno e attenzione alle vostre esigenze. Vi aspettiamo presso i nostri uffici: - Cernusco sul Naviglio – Piazza Conciliazione 1/A - Melzo – Via Sant'Alessandro 7 - Vignate – Via Vittorio Veneto 46 Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti
