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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 350.000 € (cod.65efbdb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Goldoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.036 €/m² e
4.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
A Cernusco s/Naviglio all’interno di un recente e raffinato contesto condominiale proponiamo in vendita bilocale di 69 mq con TERRAZZO COPERTO in classe A3, ubicato a 10 minuti dall’isola pedonale, con collegamenti alla MM2 tramite bus, poco distante dalla tangenziale e autostrada e a due passi dal nuovo Conad e dal polo scolastico di Via Goldoni. L'appartamento che gode di doppia esposizione è posto al primo piano ed è composto dalla zona giorno caratterizzata da un'ampia vetrata scorrevole, a tutta altezza, che affaccia direttamente sul terrazzo, un plus che regala luce continua, spazi più ariosi e la possibilità di vivere l'esterno come un'estensione naturale del living. Un comodo disimpegno, con armadio a muro, separa la zona notte dove troviamo una generosa camera da letto con affaccio su balcone e un ampio bagno. Dal punto di vista tecnologico l’appartamento garantisce elevati standard qualitativi: impianto di domotica, riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica con sistema di contabilizzazione, impianto di ventilazione meccanica per il riciclo dell'aria, infissi triplo vetro antisfondamento e antintrusione, cappotto termico/acustico, porte scrigno, pavimentazione in gres porcellanato. Il condominio dispone di un'area giochi privata, situata all'interno del complesso e riservata ai residenti. Completa la soluzione una cantina e con prezzo a parte un ampio box. Una casa recente, efficiente, pronta da vivere per chi desidera un appartamento moderno e di pregio
