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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 218.000 € (cod.65e9ce3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cernusco sul Naviglio. In piccola palazzina di poche famiglie a soli 150mt dalla MM2 proponiamo al secondo piano ottimo appartamento di 3 locali di 77mq (trasformato a grande 2 locali) così composto: ingresso su ampio corridoio dal quale si accede ad un ampio soggiorno dotato di balcone, bagno con vasca e doccia, luminosa ed ampia cucina abitabile e spaziosa camera matrimoniale. Possibilità di trasformarlo in tre locali. Termoautonomo. Serramenti in alluminio doppi vetri con tapparelle motorizzate. Basse spese condominiali. Completa la soluzione la spaziosa cantina. LIBERO SUBITO. € 218.000,00
