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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 480.000 € (cod.65e4c4c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.576 €/m² e
4.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Adiacente all'isola pedonale, all'interno di un contesto residenziale recente, silenzioso e ben curato, servito da ascensore e situato nelle immediate vicinanze della metropolitana e di tutti i principali servizi, scuole raggiungibili a piedi, proponiamo un luminoso appartamento di quattro locali composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno, cameretta, studio (che si puo' adibire anche a terza cameretta) e camera matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà la cantina e un ampio box al prezzo di 30.000€ CONSEGNA MAGGIO 2027 DOTAZIONI E FINITURE INTERNE: -Serramenti in legno doppio vetro -Zanzariere -Inferriate di sicurezza sul terrazzo. -Pavimentazione in parquet rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres -Riscaldamento a pavimento. -Sistema di ventilazione meccanica (VMC). -Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a gestione autonoma della temperatura tramite termostato in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni. -Impianto di aria condizionata con split. Una soluzione da non perdere capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazi funzionali con finiture di pregio, posizione strategica, ed efficienza energetica
