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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 480.000 € (cod.65d1eb69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Radovix Mauro s.a.s) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Radovix Mauro s.a.s
V.le assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Rif: 4.117 - VENDITA – All’interno di un elegante condominio ben curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al piano terra con terrazzo e giardino privato angolare di c.a. 150 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, in , con infissi ad alta efficienza energetica completamente sostituiti nel 2024, zanzariere, inferriate, tapparelle nuove motorizzate con comandi centralizzati, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia esterna con gestione separata tra la zona giorno e la zona notte dell’appartamento, camino termo-ventilato in soggiorno, aria condizionata con motore quadri-split (due split già installati e due predisposti), tende da sole motorizzate, e impianto di irrigazione automatico. Internamente, gli spazi risultano molto ampi e luminosi con doppia esposizione sud-est. Dall’ingresso si accede al soggiorno, dal quale si può passare direttamente al terrazzo e al giardino, ampia cucina abitabile anch’essa comunicate con l’esterno, un disimpegno dove è posta la lavanderia, e un servizio con box doccia e sanitari rifatti nel 2024. Dal disimpegno della zona notte si accede alle tre camere da letto molto spaziose e ad un ulteriore bagno finestrato anch’esso dotato di box doccia. Considerate le generose dimensioni, il disimpegno è stato arredato con capienti armadi. Completa la soluzione una cantina doppia di 16 mq collegata direttamente al garage doppio in lunghezza di 30 mq con cler motorizzata al prezzo aggiuntivo di 35.000€. Disponibilità: entro 6 mesi dal compromesso. Prezzo richiesto: 480.000€ + garage doppio 35.000€. APE: classe "C" - 99,85 kWh/mq/anno. Riferimento: 4.117
