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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 449.000 € (cod.65d1b824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.916 €/m² e
4.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
Appartamento elegante in un contesto esclusivo a Cernusco sul Naviglio Siamo a Cernusco sul Naviglio, d'avanti al Parco Giardino di Via Andrea Fermini , ex Via San Francesco D'Assisi.ù A CIRCA 5 MINUTI A PIEDI DALLA METROPOLITANA MILANESE LINEA VERDE In un condominio elegante e tranquillo, proponiamo un appartamento in eccellenti condizioni, cosi disposto: - INGRESSO - CUCINA ABITABILE - AMPIO SOGGIORNO - 3 CAMERE DA LETTO - DOPPI SERVIZI - CANTINA - SUB 21 - BOX ( compreso nel prezzo ) - SUB 31 - BALCONE /TERRAZZO Per info: Gervasi Consulting Reale Estate Milano . Giuseppe Gervasi tel 3929285310
