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Capannone in vendita a Cernusco sul Naviglio a 2.500.000 € (cod.65ae1db6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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capannone in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Fenixgroup propone in vendita un compendio immobiliare terra-cielo situato in una posizione logistica privilegiata a Cernusco sul Naviglio (MI) , in Via Fratelli Cervi n. 1. L'immobile si trova a brevissima distanza dalla Tangenziale Est e dalla fermata "Villa Fiorita" della MM2, garantendo collegamenti rapidi con Milano e le principali arterie autostradali. Superfici: Il complesso è composto da diverse unità funzionali con le seguenti superfici desunte dagli atti ufficiali: Unità Industriale (Capannone, Uffici e Laboratori): Superficie: 3.396 m² . Composizione: Ampia area produttiva al piano terra con struttura in cemento armato, integrata da locali uso ufficio e laboratori distribuiti su tre livelli (Terra, 1° e 2° piano). Caratteristiche: Pavimentazione industriale in cemento, serramenti in alluminio e lucernari motorizzati per illuminazione zenitale. Unità Residenziale (Alloggio del Custode): Superficie: 141 m² . Descrizione: Appartamento indipendente situato al secondo piano, ideale per personale di sorveglianza o foresteria aziendale. Aree Urbane (Aree Nude): Superficie: 400 m² e 252 m² Uso: Spazi esterni destinati a manovra, parcheggi o accessi dedicati. Specifiche Tecniche e Impiantistiche La proprietà è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione e riqualificazione: Impianto Termico: Centrale termica completamente rinnovata nel May 2025 con l’installazione di due caldaie a condensazione Riello. Impianto Elettrico: Sistema certificato e aggiornato, con intervento di manutenzione straordinaria e coordinamento dell'impianto di terra eseguito nel Mar 2024 . Sicurezza: Presente impianto di rilevazione e segnalazione incendio conforme alle normative UNI 9795. Prestazione Energetica: APE (Classe F per il capannone, Classe G per l'abitazione). Punti di Forza Multifunzionalità: Integrazione perfetta tra produzione, logistica, uffici e residenza. Accessibilità: Facilità di accesso per mezzi pesanti e vicinanza ai trasporti pubblici. Investimento: Immobile attualmente locat[…]
