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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 325.000 € (cod.65ab254d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3869 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.108 €/m² e
4.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
In una delle residenze più esclusive e ricercate dell’est di Milano, il “Palace” di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in vendita un appartamento moderno, elegante e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un luminoso living con accesso diretto a un terrazzo vivibile, una cucina abitabile indipendente, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e una cantina. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità garantita dall’ottima esposizione e per il terrazzo, che durante la bella stagione diventa un naturale prolungamento della zona giorno, creando un ambiente armonioso e accogliente. Gli spazi generosi, la distribuzione razionale e le finiture di qualità rendono questa soluzione ideale per single, coppie e giovani famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. Il living con terrazzo è il principale ambiente della zona giorno completato da un'ampia cucina indipendente con porta finestra sull'esterno. Un disimpegno conduce alla seconda parte della proprietà composta da una zona notte padronale formata da una matrimoniale con balcone, e bagno finestrato con vasca. L’immobile si inserisce in un contesto signorile di pregio, dotato di numerosi comfort: servizio di portineria, videosorveglianza, facciata ventilata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, tapparelle motorizzate, infissi a triplo vetro riflettente con apertura a vasistas, parquet e impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra qualità, eleganza e tranquillità, all’interno di un contesto residenziale esclusivo. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquisto di un box auto, escluso dal prezzo
