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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 475.000 € (cod.65a7a60d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4094 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.608 €/m² e
4.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
RIF. 3C/NCD Benvenuti alla "Residenza Rubino", un'oasi di lusso e sostenibilità nel cuore di una tranquilla zona residenziale. Questo splendido appartamento al piano terra offre 116 m² di comfort moderno, con ampio soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. La doppia esposizione est-ovest garantisce luminosità tutto il giorno, mentre il giardino privato e due porticati offrono spazi ideali per il relax all'aperto. Costruito con materiali di alta qualità e dotato di tecnologie avanzate come l'impianto fotovoltaico e la gestione domotica Bticino, l'appartamento assicura efficienza energetica e massimo comfort. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, insieme al deumidificatore e all'impianto di ventilazione meccanica, garantiscono un ambiente salubre in ogni stagione. La possibilità di personalizzare gli interni con varie scelte di capitolato rende questo immobile unico. La consegna è prevista per febbraio 2027, con vendita diretta senza commissioni di agenzia. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box singolo o doppio da € 28.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia
