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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 623.000 € (cod.65a7a60b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 623.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
623.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4098 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.653 €/m² e
4.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
RIF. 2C/NCD Benvenuto alla Residenza Rubino, un'oasi di eleganza e comfort situata in una tranquilla zona residenziale. Questo esclusivo appartamento al primo terra offre 152 m² di spazi abitativi progettati con cura, caratterizzati da materiali di alta qualità e soluzioni innovative. Con una doppia esposizione est-ovest, la luce naturale inonda ogni angolo del soggiorno, della cucina abitabile e delle tre camere da letto, tra cui una matrimoniale. I due bagni moderni completano questo ambiente raffinato. Goditi momenti di relax sul tuo ampio porticato mentre il giardino privato offre un angolo verde per staccare dalla routine quotidiana. La struttura vanta impianti all'avanguardia come il riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, gestione domotica delle luci e chiusura tapparelle elettriche. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e la garantiscono efficienza e sostenibilità. Personalizza gli interni secondo i tuoi gusti con varie opzioni di capitolato e approfitta della possibilità di acquistare un box singolo o doppio a partire da 28.000 €. La consegna è prevista per febbraio 2027, senza commissioni di agenzia. Scopri il futuro del vivere moderno alla Residenza Rubino, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere
