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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 410.000 € (cod.65a7854d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3474 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.600 €/m² e 3.798 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
3474 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Cernusco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 aprile 2026

PROPOSTO DA:

CFC Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 locali, con concreta possibilità di trasformazione in un 4 locali, situato in una palazzina signorile di sei piani nel cuore del centro storico di Cernusco, in via Monsignor Claudio Guidali 6/A. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, si distingue per la generosa metratura di 120 mq e per una distribuzione degli spazi razionale e versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. L’ingresso conduce ad un’ampia e luminosa zona giorno, valorizzata dalla doppia esposizione est-ovest che garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a un’ottima ventilazione trasversale. Gli ambienti risultano ariosi e ben proporzionati, con la possibilità di ricavare una terza camera o uno studio, trasformando così l’unità in un comodo quattro locali. La zona notte è composta da camere di ampie dimensioni, ideali per assicurare comfort e privacy, mentre i servizi si prestano ad eventuali interventi di ammodernamento o redistribuzione degli spazi interni. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo-valvole, soluzione che garantisce una gestione efficiente della temperatura interna. Completano la proprietà una cantina, perfetta come spazio di deposito e un box auto, elemento di particolare valore considerata la posizione centrale dell’immobile. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendola un’opportunità ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare a comodità e funzionalità. Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosità e possibilità di personalizzazione in una delle zone più richieste della città. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contatt[…]

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