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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 275.000 € (cod.65a777bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 96 metri quadrati situato nella zona residenziale in Centro Paese a Cernusco sul Naviglio. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con ascensore, ed è stato costruito nel 1960. Attualmente è libero al rogito e non ha vincoli di locazione. Le spese condominiali ammontano a 180 euro al mese. L'appartamento è composto da tre locali, ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, anticamera, due camere ampie, un bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Gli infissi sono nuovi in doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porte interne nuove, tapparelle nuove, bagno in buono stato. L'immobile è stato mantenuto in buono stato di conservazione e dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. La sua esposizione est-ovest lo rende particolarmente luminoso e arieggiato durante tutta la giornata. Inoltre, è presente un balcone dove è possibile godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato anche di cantina per riporre eventuali oggetti di poco utilizzo. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. I piani totali dell'edificio sono sei, garantendo una buona privacy e tranquillità ai residenti.L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, in una zona residenziale tranquilla ma comoda per raggiungere il centro della città. Non è arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi a loro piacimento. LIBERO SUBITO

