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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 528.000 € (cod.65a679fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 528.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tonale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
528.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
A Cernusco sul Naviglio in Via TONALE n. 7 nasce un nuovo complesso residenziale denominato "ABITARE TONALE". In moderno ed elegante contesto di 13 unità abitative, PRENOTIAMO TRILOCALE al piano SECONDO di 129 mq. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, terrazzo di 30 mq. Impianto di climatizzazione centralizzato e riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore autonomo. Esposizione ovest nord
