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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 255.000 € (cod.659e9d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
CERNUSCO SUL NAVIGLIO Situato in una zona tranquillissima e comoda con tutti i servizi primari e secondari che la città offre, proponiamo in vendita uno splendido ed ampio bilocale di 70 mq circa con doppio balcone posto al secondo piano di un contesto condominiale edificato nel 2001 L'appartamento è cosi composto: ingresso su ampia zona living esposta ad ovest con ampio balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale zona living e camera da letto sono munite di ARIA CONDIZIONATA COMPLETA LA SOLUZIONE VANO CANTINA L'appartamento è LIBERO DA SUBITO! CLASSE ENERGETICA: D
