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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 255.000 € (cod.659c59c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Scirea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Ampio bilocale con spazi ben distribuiti e funzionali, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’appartamento si distingue per un ottimo taglio degli ambienti e una luminosa doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina abitabile, già inclusa nel prezzo, è perfetta per vivere al meglio la quotidianità. Gli interni sono valorizzati da ribassamenti con faretti, che donano un tocco moderno ed elegante agli ambienti. Presenti inoltre porte a scrigno salva spazio, ideali per ottimizzare ogni metro quadrato. L’immobile è immerso nel verde e gode di un affaccio riservato che assicura privacy e tranquillità. Dotato di inferriate di sicurezza, impianto di climatizzazione e tende da sole, offre comfort e protezione in ogni stagione. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla funzionalità e allo stile
