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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio a 255.000 € (cod.6599292b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Scirea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
3.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Cernusco sul Naviglio, via Scirea zona parco alari, ad una decina di minuti a piedi dalla metropolitana verde, in stabile condominiale anni 2001 tranquillo e nel verde, ampio 2 locali perfettamente tenuto di 70 mq c.a con cantina, libero subito. L’immobile e’ cosi suddiviso internamente: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e balconi. Termoautonomo con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata, inferriate, porte a scrigno in tutti i locali, tende da sole e cassetta di sicurezza. Posizionato ad un secondo piano con doppia esposizione est ovest che rendono i locali splendidamente illuminati e doppio balcone. Immobile gia' libero e disponibile al rogito. il presente testo e’ esclusivamente a scopo illustrativo e pubblicitario e potrebbe includere errori e/o omissioni; per l’eventuale visione dell’immobile si rende noto che le misure presenti sono puramente indicative, approssimative e non precise. Tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale
